O SER Família Habitação é o programa estadual de moradia de Mato Grosso criado para facilitar o acesso à casa própria para famílias de baixa e média renda.
A iniciativa combina subsídio do Governo do Estado, financiamento habitacional e parcerias com construtoras, permitindo que mais pessoas consigam comprar um imóvel mesmo sem ter dinheiro para dar de entrada.
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O programa foi desenvolvido para reduzir o déficit habitacional no estado e atender famílias que têm renda suficiente para arcar com parcelas de um financiamento, mas não conseguem juntar o valor inicial exigido pelos bancos. O governo concede um subsídio que pode diminuir ou até zerar a entrada, tornando a compra mais acessível.
Quem pode participar do SER Família Habitação?
O SER Família Habitação atende famílias que se encaixam nos seguintes requisitos:
- Renda familiar bruta mensal de até R$ 12 mil.
- Cadastro no SiHab-MT, o sistema estadual de habitação, com emissão do Comprovante de Cadastro de Interesse (CCI).
- Não possuir imóvel residencial e não ter sido beneficiado anteriormente por programas habitacionais com uso de recursos públicos ou FGTS.
- Não ter pendências nos cadastros de inadimplência do governo estadual.
- Ter mais de 18 anos (ou ser emancipado) e estar apto a contratar financiamento.
Quanto é o subsídio do SER Família Habitação?
O valor do subsídio varia conforme a renda familiar e o município:
- Famílias com renda até R$ 2.850, em municípios de menor porte, podem receber até R$ 35 mil de subsídio.
- Para rendas entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700, o subsídio pode chegar a R$ 30 mil, com valores decrescentes conforme a faixa de renda.
- Famílias com renda até R$ 8.600 recebem subsídio intermediário.
- Para rendas mais altas, o benefício existe, mas com valores reduzidos.
O programa também possui a modalidade Entrada Facilitada, pensada para famílias que não têm condições de pagar a entrada exigida pelos bancos, mas conseguem assumir as parcelas do financiamento.
Como participar do SER Família Habitação: passo a passo atualizado
- Cadastro no SiHab-MT – A família deve se inscrever no sistema habitacional do governo estadual e preencher seus dados socioeconômicos.
- Emitir o Comprovante de Cadastro de Interesse (CCI) – Isso confirma ao governo e às construtoras que a família deseja ser beneficiada.
- Procurar a construtora do empreendimento – Após escolher o projeto de interesse, a família apresenta o CCI e passa pela análise de crédito.
- Aplicação do subsídio – Se aprovada, a família utiliza o subsídio estadual como parte ou totalidade da entrada e financia o restante do imóvel.
Regras e restrições
- O benefício é limitado ao número de unidades disponíveis.
- Quem não confirmar interesse dentro do prazo pode perder a chance de participar.
- Famílias que já possuem imóvel residencial não podem ingressar no programa.
- Prioridades podem ser aplicadas a famílias vulneráveis, chefes de família mulher, idosos ou pessoas com deficiência, conforme o empreendimento.
Impacto do programa em Mato Grosso
O SER Família Habitação tem ampliado o acesso à moradia em diversas cidades do estado, incentivando a construção de novos empreendimentos e movimentando a economia local. O programa promove:
- Redução do déficit habitacional.
- Acesso à moradia digna para famílias que antes não tinham condições de financiar um imóvel.
- Geração de empregos no setor da construção civil e serviços associados.
- Segurança e estabilidade para famílias que conquistam a casa própria.
