Quem pretende comprar um imóvel para morar ou investir terá uma nova oportunidade ao longo deste mês. Três grandes leilões promovidos pela Biasi Leilões, em parceria com os bancos Itaú e Santander, vão disponibilizar mais de 330 imóveis residenciais em diversas regiões do Brasil.
As ofertas incluem casas e apartamentos com diferentes padrões, tamanhos e valores, atendendo desde quem busca o primeiro imóvel até investidores interessados em ampliar o patrimônio. Os certames serão realizados totalmente pela internet, permitindo a participação de compradores de qualquer lugar do país.
Além da variedade de imóveis, algumas condições oferecidas pelas instituições financeiras podem tornar os negócios ainda mais atrativos, como descontos para pagamento à vista, possibilidade de financiamento em determinados lotes e quitação de débitos antigos de IPTU e condomínio, conforme previsto nos editais.
Primeiro leilão acontece no dia 8 de julho
A agenda começa no dia 8 de julho, quando o Itaú colocará em disputa 20 imóveis residenciais localizados nos estados do Ceará, Goiás, Minas Gerais, Pernambuco e Rio de Janeiro.
Os lances iniciais variam entre R$ 27,5 mil e R$ 404,7 mil.
Entre os destaques está uma casa em Duque de Caxias (RJ), no bairro Parque Laguna e Dourados, com mais de 125 metros quadrados de área construída.
Segundo o edital, quem optar pelo pagamento à vista terá direito a 10% de desconto sobre o valor da arrematação. Além disso, o banco ficará responsável pelos débitos de IPTU e condomínio vencidos até a data do leilão.
Maior leilão reúne mais de 200 imóveis
O principal evento do mês será realizado em 14 de julho, quando o Santander ofertará 209 imóveis distribuídos por 22 estados e pelo Distrito Federal.
Os valores iniciais variam entre R$ 33.345 e R$ 2,09 milhões, contemplando apartamentos, casas e outros imóveis residenciais.
Entre os lotes de maior valor está um apartamento em Joinville (SC), localizado no Residencial Frankfurt, com quase 160 metros quadrados de área privativa e duas vagas de garagem.
Conforme o edital, diversos imóveis poderão ser financiados, e os débitos de IPTU e condomínio vencidos também serão assumidos pelo banco até a data da realização do leilão.
Entre os estados contemplados nesta etapa está Mato Grosso, ampliando as possibilidades para compradores da região.
Novo leilão do Itaú encerra a programação
O terceiro leilão ocorrerá em 21 de julho, novamente sob responsabilidade do Itaú.
Nesta etapa serão disponibilizados 101 imóveis residenciais espalhados por 16 estados brasileiros, incluindo Mato Grosso.
Os lances mínimos começam em R$ 26,9 mil e chegam a R$ 1,8 milhão.
Assim como no primeiro certame do banco, haverá desconto de 10% para pagamento à vista, além da quitação dos débitos vencidos de IPTU e condomínio, conforme estabelecido no edital.
Um dos imóveis em destaque é um apartamento localizado na Praia do Sonho, em Itanhaém (SP). O edital informa que existe divergência entre a área registrada na matrícula e a área constatada durante vistoria, fator que deverá ser analisado pelos interessados antes da disputa.
Especialista recomenda atenção antes de fazer lances
Embora os leilões representem oportunidades para adquirir imóveis com preços competitivos, especialistas alertam que a análise da documentação é uma etapa fundamental.
O leiloeiro oficial da Biasi Leilões, Eduardo Consentino, destaca que o edital reúne todas as informações relevantes sobre cada lote.
“Antes de participar de qualquer leilão, é essencial que o interessado leia atentamente o edital. É nesse documento que estão descritas as condições de pagamento, situação do imóvel, possíveis ocupações e todas as regras da disputa. Quanto mais informação o comprador tiver, mais segura será sua decisão”, afirma.
Como participar dos leilões
Os três certames serão realizados exclusivamente pela internet, por meio da plataforma da Biasi Leilões.
Para participar, o interessado deverá realizar cadastro prévio, efetuar a habilitação para o leilão desejado e atender às exigências previstas em cada edital.
No portal também estão disponíveis fotografias, documentos, descrição completa dos imóveis e as regras específicas de cada lote.
Leilões atraem cada vez mais compradores
Nos últimos anos, os leilões de imóveis deixaram de atrair apenas investidores especializados e passaram a despertar o interesse de famílias em busca da casa própria.
Condições diferenciadas de pagamento, descontos e uma oferta diversificada contribuíram para ampliar a procura por esse tipo de negociação.
Para quem pretende aproveitar uma oportunidade, a principal recomendação continua sendo planejamento financeiro, análise detalhada da documentação e leitura completa do edital antes de registrar qualquer lance.
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