Vendas de imóveis crescem em Cuiabá, movimentam R$ 3,2 bi em 2020 e setor avalia que ‘ideal de moradia’ mudou na pandemia

Fonte: G1 MT

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Foto: Dialum/Divulgação

A procura por imóveis aumentou em Cuiabá em 2020, mesmo com a crise econômica causada pela pandemia do novo coronavírus. Dados do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) apontam recorde na movimentação financeira no setor.

No ano passado, o setor movimentou R$ 3,2 bilhões, sendo R$ 1,1 bilhão nos últimos três meses. O teto anterior foi em 2015, quando foram movimentados R$ 2,3 bilhões.

Como resultado desse aumento nas vendas, diminuiu a quantidade de propriedades à venda no mercado imobiliário.

O diretor de uma construtora que trabalha com condomínios horizontais avalia que a pandemia transformou a forma como o brasileiro enxerga a moradia e, com isso, passou a buscar imóveis que agregassem mais qualidade de vida.

Ocorre que durante a pandemia a população teve que passar mais tempo em casa por causa das medidas de prevenção à Covid-19. “A população reformulou seu ideal de moradia”, disse Júlio Braz.

Essa mudança de comportamento dos clientes sinaliza a recuperação do setor que atravessava uma crise nos últimos anos, marcada por distratos, devoluções e muita oferta e pouca procura.

Em 2019, o mercado imobiliário começou a ascender novamente e, mesmo sem considerar a pandemia, especialistas apontavam que 2020 seria também um ano de crescimento.

A mudança do cenário começou, de acordo com os dados do Secovi-MT, a partir da redução da Taxa Selic, que está em 2%, que reduziu os juros dos empréstimos em vários setores, incluindo o da habitação. O aumento do prazo de financiamentos, antes limitado a 30 anos, ajudou a aquecer o mercado.

A mudança no comportamento das pessoas durante o ano passado fez com que a crise não só fosse contornada, como também tornou as vendas crescentes.

A maior procura foi por imóveis completos em condomínios fechados, com área de lazer, espaço para trabalho remoto e ambientes de conforto e qualidade de vida.

As pessoas procuram por mais espaço, tanto em área construída como com em quintais e áreas verdes.

“A percepção do que é um lar casa mudou. As pessoas vão ficar mais em casa, muitos adaptaram-se ao home office, e isso deve perdurar. Se antes as áreas de lazer eram ociosas, hoje elas têm muita importância”, analisa Braz.

Sou Dayelle Ribeiro, redatora do portal CenárioMT, onde compartilho diariamente as principais notícias que agitam o cotidiano das cidades de Mato Grosso. Com um olhar atento para os eventos locais, meu objetivo é informar e conectar as pessoas com o que acontece em suas cidades. Acredito no poder da informação como ferramenta de transformação e estou sempre em busca de trazer conteúdo relevante e atualizado para nossos leitores. Vamos juntos explorar as histórias que moldam nosso estado!