A inflação do aluguel caiu 0,11% no acumulado de 12 meses, marcando o primeiro recuo desde maio de 2024, segundo dados divulgados pela Fundação Getulio Vargas (FGV). O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) registrou 0,27% em novembro, após a queda de 0,36% em outubro.
Composição do índice
O IGP-M é calculado a partir de três componentes: o Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), com peso de 60%, que reflete a inflação no atacado; o Índice de Preços ao Consumidor (IPC), com 30% de participação; e o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC). Matheus Dias, economista do Ibre, explica que a deflação anual se deve principalmente à queda de 2,06% nos preços no atacado.
“Em boa parte de 2025 prevaleceram quedas expressivas de preços, tanto de produtos industriais quanto agropecuários.”
O IPC subiu 3,95%, enquanto o INCC avançou 6,41%.
Impacto nos aluguéis
Apesar de ser chamado de inflação do aluguel, o IGP-M negativo não garante redução imediata nos valores dos contratos, já que alguns reajustes consideram apenas variações positivas do índice. O indicador também é usado para reajustar tarifas públicas e serviços essenciais.
Levantamento da FGV
A coleta de preços foi realizada em cidades como Belo Horizonte, Brasília, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, São Paulo e Salvador, abrangendo o período de 21 de outubro a 20 de novembro. O recuo anual reflete a comparação com novembro de 2024, quando a inflação do aluguel havia subido 1,30%.
